Hypotheeknormen voor klanten met studieschuld niet zwaarder

Volgens staatssecretaris Zijlstra (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap) is het voor mensen met een studieschuld niet moeilijker geworden om een hypotheek te sluiten. Hij antwoordt dat mede namens minister De Jager op Kamervragen van de PvdA-leden Jadnanansing en Monasch, die wilden weten of de schuld nu zwaarder meetelt bij het bepalen van de maximale woonlast.

 

"Ik vind het verantwoord dat studenten voor het volgen van een opleiding een studielening aangaan. Het is ook verstandig de maandelijkse lasten van een studieschuld te laten meenemen in de hypotheekbeoordeling. Oud-studenten kunnen het geld voor de terugbetaling van hun studieschuld immers niet gebruiken voor de aflossing van een hypotheek", meldt Zijlstra.

De verstrekkingsnormen voor mensen met een studieschuld zijn niet strenger geworden: "Bij het verstrekken van een hypotheek werd altijd al gevraagd naar eventuele andere schulden." Wel verschilt de manier waarop de studieschuld wordt meegerekend per bank, aldus de staatssecretaris. "De NvB geeft aan dat de normen niet strikter zijn geworden, maar wel dat ze scherper worden toegepast.

Door de economische crisis is de nadruk meer komen te liggen op verantwoord lenen en letten de banken bij de verstrekking van de hypotheek extra op de financiële positie van de consument."

5 Tips voor je belastingaangifte 2011

Bron: Wegwijs 01-03-2012

Van veel Nederlanders wordt de belasting automatisch afgedragen via de werkgever en sociale premies. Toch zijn er volop fiscale voordelen die niet automatisch verrekend worden, terwijl je er wel recht op hebt. Zeker in een tijd van straffe bezuinigingen is iedere financiële meevaller er één. Ook is het belangrijk te voorkomen dat achteraf alsnog een naheffing volgt. Wegwijs geeft vijf praktische tips voor de belastingaangifte over het afgelopen jaar.

Wanneer je online aangifte doet, zijn een deel van de persoonlijke gegevens vooraf al ingevuld. Het gaat dan in ieder geval om persoonsgegevens, loon en WOZ-waarde van de woning. Daarnaast wordt vanaf 12 maart bij sommigen ook de lijfrentepremie, hypotheekgegevens en dividendbelasting automatisch ingevuld.

Verscherpte controle op loon

De fiscus geeft ieder jaar een bepaald onderdeel van de belastingaangifte extra aandacht. Dit jaar zullen dat de loongegevens zijn. Uit eerdere steekproeven bleek dat men met die gegevens nogal eens in de fout gaat, meestal door slordigheid of onwetendheid.  Over 2011 zal het opgegeven loon verscherpt gecontroleerd worden. Maak je gebruik van de vooraf ingevulde aangifte, let dan op dat de belastingdienst vaak geen informatie heeft over bijvoorbeeld bijbanen of freelanceklussen. Je bent als belastingplichtige zelf verantwoordelijk voor je aangifte, dus controleer goed of de vooraf ingevulde gegevens correct zijn.

Fiscaal voordeel voor werkenden met jonge kinderen

Werkende ouders met ten minste één thuiswonend kind jonger dan twaalf jaar komen in aanmerking voor de inkomensafhankelijke combinatiekorting. Dit is een fiscaal voordeel van € 1.871, bedoeld voor alleenstaande ouders of (in geval van samenlevende ouders) voor de ouder met het laagste inkomen. De regeling wordt nogal eens over het hoofd gezien omdat de naam suggereert dat deze voor lagere inkomens bedoeld is, maar er is geen sprake van bovengrens wat betreft inkomen. Je hebt er recht op bij een bruto jaarloon van ten minste € 4.734.

Dubbele woonlasten

De fiscus heeft een coulance-regeling voor de duizenden Nederlanders die momenteel met dubbele woonlasten zitten. Wanneer je in de afgelopen drie jaar een huis kocht en het oude huis nog niet hebt kunnen verkopen, dan is de hypotheekrente van beide woningen aftrekbaar voor maximaal twee jaar. Voor het oude huis hoeft ook geen eigenwoningforfait gerekend te worden.

Giften als aftrekpost

Een gift (geld of goederen) kan in sommige gevallen worden opgevoerd als aftrekpost. Je kunt hierbij denken aan donaties aan bepaalde goede doelen, cultuurfondsen of sportverenigingen. De gift moet dan wel voldoen aan bepaalde voorwaarden, de ontvanger moet bijvoorbeeld een algemeen nut beogende instelling (ANBI) zijn. De fiscus kent twee verschillende manieren van belastingvrij doneren: de gewone gift en de periodieke gift. Deze varianten kennen verschillende voorwaarden en voordelen. Op de website van de belastingdienst vind je  een rekenhulp om te controleren of je voor een gift als aftrekpost in aanmerking komt.

Schuif persoonsgebonden aftrekposten door

Een wat ingewikkelder maar zéér lonende tip: schuif met persoonsgebonden aftrekposten. Hieronder verstaan we onder andere specifieke ziektekosten, aftrekbare giften, scholingsuitgaven en alimentatie. Deze posten komen in aftrek op het inkomen uit werk en woning (box 1). Omdat box 1 niet negatief kan uitkomen, schuiven de aftrekposten indien nodig door naar box 3 (inkomen uit sparen en beleggen). Ook box 3 kan niet negatief worden. Mochten de aftrekposten hoger zijn dan box 1 en 3 samen, dan is box 2 (inkomen uit aanmerkelijk belang, voor ondernemers) aan de beurt.
Als je online aangifte doet, kun je binnen het aangifteprogramma eindeloos schuiven met verschillende aftrekposten tussen fiscale partners en meteen zien wat het resultaat is. Het kost even wat tijd, maar het kan je flink voordeel opleveren.

De aangifte moet op 1 april bij de belastingdienst binnen zijn, vervolgens ontvang je uiterlijk 1 juli bericht terug. Als nog niet alle gegevens voor handen zijn is het altijd mogelijk uitstel aan te vragen. Dit doe je door online, schriftelijk of telefonisch vóór 1 april een aanvraag in te dienen. Over het algemeen wordt uitstel tot 1 september probleemloos toegekend. Voor vragen over de aangifte kun je terecht bij de Belastingtelefoon op 0800-0543 (op maandag tot en met vrijdag van 8u tot 20u en op zaterdag van 9u tot 17u bereikbaar).